Aktuality
Nejnovější články ze světa nemovitostí

Nová zelená úsporám v novém režimu: co se změnilo v roce 2026

Program Nová zelená úsporám prošel v roce 2026 výraznou změnou. Zatímco v předchozích letech si řada vlastníků domů spojovala program především s klasickými dotacemi, nový systém rozděluje podporu podle situace domácnosti.

DPH u stavebních prací

DPH u stavebních prací: co potřebuje vědět každý, kdo staví, rekonstruuje nebo investuje do nemovitosti

Inzerovaná cena? Jen orientační bod, ne finální číslo

Když si otevřete inzeráty s nemovitostmi ve vaší lokalitě, dostanete první představu o cenách. Je ale potřeba mít na paměti jednu důležitou věc: cena v inzerátu nemusí být ta, za kterou se nemovitost nakonec prodala. Mezi těmito dvěma čísly bývá rozdíl, a ne malý.

Co všechno ovlivňuje prodejní cenu nemovitosti?

Online odhad ceny nemovitosti je dnes běžný první krok každého, kdo uvažuje o prodeji. Během pár vteřin dostanete číslo založené na datech z okolí, tedy na podobných bytech, domech nebo pozemcích, které se v dané lokalitě prodaly nebo jsou aktuálně v nabídce. Je to dobrá orientační hodnota, nicméně je potřeba počítat s tím, že jde o odhad postavený na průměru, ne na Vaší konkrétní nemovitosti.

DPH u nemovitostí v Česku: kompletní přehled pro rok 2026

DPH u nemovitostí patří mezi nejsložitější oblasti daní. Pravidla se liší podle typu nemovitosti, stáří, účelu využití i toho, kdo nemovitost prodává. Tento přehled shrnuje klíčové situace z praxe bez zjednodušení, která by vedla k chybám.

Vývoj cen nemovitostí v roce 2026: Je lepší prodat teď, nebo počkat?

Majitelé nemovitostí dnes stojí před dilematem: Je čas na rychlý prodej, nebo se stále vyplatí spekulovat na další růst cen? Ať už bude vaše strategie jakákoliv, každé dobré rozhodnutí musí vycházet z reality a je potřeba přesně vědět, kde leží vaše startovní čára. Ceny se v posledních měsících pohnuly a staré odhady už neplatí.

Jak se daní příjem z pronájmu bytu fyzické osoby

Pokud pronajímáte byt nebo jinou nemovitost jako fyzická osoba, jedná se o příjmy podle § 9 zákona o daních z příjmů (ZDP) – tedy „příjmy z nájmu nemovitých věcí nebo bytů“.

Jak zasáhnou emisní povolenky ETS2 rodinný rozpočet?

Co je vlastně ETS2? ETS2 (Emissions Trading System 2) je nový evropský systém obchodování s emisními povolenkami, který navazuje na původní systém ETS zaměřený na průmysl a energetiku. O jeho vzniku rozhodla Evropská unie v roce 2023 v rámci balíčku Fit for 55.

Energetický štítek (PNEB) při prodeji domu

​Co je energetický štítek a jak vypadá?Při prodeji staršího domu má prodávající povinnost zajistit Průkaz energetické náročnosti budovy (PENB), známý jako energetický štítek. Tato povinnost vyplývá ze zákona č. 406/2000 Sb. o hospodaření energií.Průkaz energetické náročnosti budovy má dvě části:Graf

Nová regulace kotlů na pevná paliva v EU: Fakta a mýty

Plány EU zpřísnit emisní a technické požadavky na kotle a kamna na pevná paliva, jako jsou dřevo, uhlí či pelety vyvolaly obavy mezi výrobci i spotřebiteli, a proto je důležité objasnit fakta a vyvrátit některé mýty spojené s touto problematikou.Co platí nyníRámcová Směrnice 2009/125 o ekodesignu po

Oprav dům po babičce: Jak získat dotaci v roce 2025?

Od 1. února 2025 je možné žádat o podporu z programu Nová zelená úsporám – Oprav dům po babičce. Tento program pomáhá vlastníkům starších rodinných domů financovat jejich opravy a modernizaci, čímž zvyšuje energetickou úspornost bydlení a podporuje ekologicky šetrná řešení.Kdo může žádat o podporu?P

Nehrozí vám pokuta za starý kotel?

Od 1. září 2024 je v České republice zakázáno používat kotle 1. a 2. emisní třídy, tedy starší kotle, které znečišťují ovzduší více než moderní kotle. V zákoně je tento zákaz již od roku 2012, ale pro rodinné a bytové domy a rekreační objekty platí právě až od loňského září.Stát poskytoval až do zář